嘉善双凤五金制品有限公司2008G-105号地块，位于嘉善县西塘镇荷池村，根据项目联审会议纪要精神，需对该项目规划条件向社会进行变更公告，现将该规划条件变更意向向社会公示。

　　1、建筑密度：由“低层不超过45%，多层不超过40%”调整为“不大于50%”；

　　2、建筑物高度控制：由“2层以上（除特殊行业外）”调整为“不大于24米”；

　　3、停车场地要求：由“机动车位0.2 /100㎡建筑面积，非机动车位职工数的80%”调整为“机动车位不小于0.3车位/100平方米建筑面积，非机动车位不小于0.6车位/100平方米建筑面积”。

　　公示方式：嘉善县人民政府门户网站嘉善县政府信息公开网页。

　　意见反馈：如有意见建议，请来电向县自然资源和规划局反映。

　　三、 用地面积：6500平方米(9.75亩)；

　　五、 建筑容积率：不小于0.8，不超过2.0；

　　六、 建筑间距要求：按消防规范要求留足间距；

　　七、 建筑物退让红线（边界）要求：四侧临红线处满足消防部门要求留足消防通道；且确保与已有农居点的安全间距要求；

　　八、建筑物高度控制：不大于24米；

　　十、建筑基地地面高程：宜与北侧道路路面标高相衔接，并不低于黄海高程2.92米；

　　十一、停车场地要求：机动车位不小于0.3车位/100平方米建筑面积，非机动车位不小于0.6车位/100平方米建筑面积；

　　十三、建筑造型要求：新颖、美观、有时代特色，与周边建筑风格相协调；

　　十四、其它要求：1、企业内部行政办公及生活服务设施用地占总用地比例控制在10%以下；禁止企业内部建造成套职工住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等设施；2、原则上8米以上不再按两层计算容积率； 3、确保与光缆的安全间距要求；4、涉及高压线安全间距须按供电部门相关要求执行；5、本规划条件为建设用地规划许可证[地字第号]附件，原规划条件作废；

　　十五、未尽事宜应以相关规范及《嘉善县城乡规划管理技术规定》、《西塘镇工业功能区（荷池片）控制性详细规划》要求为准。

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