昨天，杭州一家房地产开发公司以每平方米17710元的价格拍得我县一宗住宅用地地块，成为新“地王”，再次刷新我县住宅土地单价记录。

　　昨天下午3点半，县公共资源交易中心二楼交易三室座无虚席，参与竞价拍卖的共有16家房产公司，主要来自上海、杭州、昆山、宁波、温州等地。

　　经过72次报价，我县这宗编号为2001-29-2住宅用地地块由杭州新城创盛房地产开发有限公司以17710每平方米的单价竞得。

　　据了解，该地块地处罗星街道世纪大道北、车站南路西，处新城区的市中心，土地面积64649.8平方米，容积率1-2.2，建筑密度小于等于22%。按17710每平方米的土地单价，折算楼面地价为8050元每平方米，也就是说，今后该地块所建住宅楼盘，每平方米售价中所包含的土地成本就达到8050元，后期，再加上建造成本、开发利润、相关税费等，预计，开盘价极有可能突破15000元。杭州新城创盛房地产开发有限公司总经理助理丁和才表示，他们对嘉兴嘉善未来市场很有信心。

　　此前，我县拍卖的蕞高住宅用地土地单价为8299元每平方米，此次竞拍价格比之前翻了一番。

　　编后话：嘉善新“地王”一出，身边很多人直呼“伤不起”，毕竟之前很多楼盘每平方米的售价都没新“地王”的楼面地价高啊！对于咱老百姓来说，安居乐业蕞重要，也希望房产市场能够趋于理性，真正居得其所。

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