嘉善“未来邨”商住地底价成交拿地方为本地国企
今日，嘉兴嘉善县一宗商住地出让一轮底价成交，蕞终由嘉善本地国企竞得。
本预计于今日同日出让的平湖宅地，此前已终止出让。
嘉善县善土储B2021-71商住地块位于罗星街道城西社区，地处归谷六路南侧、窑庵浜东侧，是长三角“未来邨”片区的第二宗涉宅地。地块容积率1.1，未来为低密项目，起价即高于近年周边项目。
地块附近有嘉兴至枫南市域铁路归谷站，周边产业氛围较好，南侧为同济未来村人工智能机器人产业园，附近有上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善妇幼新院区等综合配套，东面片区为高铁新城众多居住小区，当前已有一定居住氛围。
根据地块规划条件，地块商业不小于建面10%且不小于5000㎡，垃圾房建筑面积不小于30㎡，限高不大于60米，90㎡以下户型套数不大于30%。
蕞终商住地一轮底价成交，由嘉善归谷实业以57014.58万元总价竞得，楼面价9227元/㎡。
周边金地·明樾华庭2021年成交楼面价6934元/㎡。
嘉善项目区位图（来源：“决策通”）
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