嘉善2023第2场土拍来了！姚庄低密宅地上架！起始楼面价8864元㎡
嘉善县姚庄镇姚庄村挂出一宗住宅用地——
地块位于姚庄镇姚庄村，出让面积17313㎡。容积率1.0-1.1。起始价9750元/㎡，起始楼面价8864元/㎡。拍卖时间为2023年5月18日下午2时。
地块的西北方向有一个市民广场，绿植覆盖非常广，也是一个餐后散步的好去处。
2023年第1场土拍为潘敏伟个人拍下的善土储A2022-8号地块。
（一） 地块位置：姚庄镇姚庄村；
（二） 土地用途：城镇住宅用地（居住用地R2）；
（三） 出让面积：17313平方米；
（四） 规划容积率：1.0-1.1；
（五） 规划建筑密度：≤30%;
（七） 土地使用权出让年期：70年；
（八）其他土地利用条件：当报价达到13460元/平方米时锁定限价，转入投报政府回购住宅房屋的程序，投报政府回购住宅房屋的报单幅度为建筑面积200平方米/出让宗地或其整数倍，回购单价为3000元/平方米（建筑面积）。政府回购房屋的回购单位由姚庄镇人民政府指定，回购房屋应以套为单位且需按幢布局，超出回购面积部分仍按3000元/平方米（建筑面积）结算，楼层从顶楼往下排布，具体位置（含按规定配比的车位）由回购单位与竞买人协商并报建评委评审会议通过，回购房屋时应同时将按规定配比的车位无偿移交给回购方，回购房屋移交过程中产生的税费按规定由竞买人及回购方各自缴纳；
（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求；
（十一） 动工及竣工期限：交地后10个月内动工、开工后2年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币壹亿伍仟万元（￥1.5亿元）。
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