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　　原标题：嘉兴嘉善6亿元出让两宗宅地，其中一宗38轮竞价触顶

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　　12月21日，嘉兴嘉善成功出让两宗宅地，收金6.16亿元，总出让面积6.68万㎡，总规划建面17.4万㎡。

　　其中，位于罗星街道善土储B2021-29号地块经过38轮竞价，由嘉善三达房地产开发有限公司以上限价1.87亿元竞得，溢价率2.75%，成交楼面价12241元/㎡。达到上限价后转入投报政府回购住宅房屋程序，最终投报政府回购住宅面积4000㎡，投报政府回购住宅房屋的报单幅度为建筑面积200㎡/宗地或其整数倍，回购单价为3000元/㎡（建筑面积）。

　　另一宗善土储A2022-6号地块由嘉善城建以底价4.3亿元摘得，楼面价2703元/㎡。地块规划建筑面积15.9万㎡，占地5.3万㎡。

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　　嘉兴土地市场月报2022年11月

　　嘉兴房地产市场月报2022年11月

　　地块位置：罗星街道玉兰路北侧、罗星路南侧、罗星阁宾馆东侧、章典史港西侧

　　建设用地面积：13863㎡（20.79亩）

　　竞得人：嘉善三达房地产开发有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处魏塘街道板块现状投资价值较高，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学嘉善县慈山第一小学、浙江省一级重点中学嘉善高级中学、三级医院(非三甲)嘉善县第一人民医院、购物中心锦江百货(健康南路店)等生活配套，周边有善园、基督教堂等47个公园景点。

　　建设用地面积：52964㎡（79.45亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处大云镇板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有小学，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有汤池汇、白水塘公园等15个公园景点。

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