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　　原标题：嘉兴12亿成交两宗相邻宅地，总建面约14万平

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　　11月13日，嘉兴嘉善县出让两宗住宅用地，总出让面积约7.5万㎡，可建总计14.13万㎡，总起价12亿元，楼面价均为8500元/㎡。

　　其中，嘉善县长城房地产有限公司（嘉善城投）以底价5.56亿竞得善土储A2022-1地块，楼面价8500元/㎡。地块位于罗星街道亭桥村，用地性质为住宅，面积32706㎡，可建面积65412㎡。地块容积率1.0-2.0，绿地率≥30%。该地块要求配建不小于150㎡社区卫生服务用房、不少于 350㎡的社区居家养老服务用房、不少于 600㎡的托育服务用房，不小于80㎡机房。

　　与其相邻不远的善土储A2022-12号地块由嘉善誉升房地产开发有限公司底价6.45亿摘得。地块位于罗星街道亭桥村，东至武水路、南至空地、西至空地、北至科技大道，用地性质为住宅，面积4.22万㎡，可建面积7.59万㎡。地块容积率1.0-1.8，绿地率≥30%。社区配套合计不少于2880㎡。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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　　嘉兴土地市场月报2023年10月

　　地块位置：嘉兴市嘉善县罗星街道亭桥村

　　建设用地面积：32706㎡（49.06亩）

　　竞得人：嘉善县长城房地产有限公司（嘉善城投）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处罗星街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了亭桥小学、浙江省一级重点中学嘉善高级中学、三级医院(非三甲)嘉善县头部人民医院、购物中心万联恒太城等生活配套，周边有白水塘公园、汤池汇等18个公园景点。

　　地块位置：嘉兴市嘉善县罗星街道亭桥村

　　建设用地面积：42182㎡（63.27亩）

　　竞得人：嘉善誉升房地产开发有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处罗星街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有医院，医疗配套会有所提升，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了亭桥小学、上海师范大学附属嘉善实验学校、三级医院(非三甲)嘉善县头部人民医院、购物中心万联恒太城等生活配套，周边有嘉善越里、云湖公园等8个公园景点。

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